第423章 十年之约

  因为老妻少夫的案子，高牧和王菲菲搬离了爱的小鸟巢。
  长期住宾馆不现实，也容易招人记挂，所以在宾馆里消停了两天，等命案现场的调查彻底结束，大门上都被贴上封条以后。
  高牧重新带着王菲菲，还有丁厉、马一鸣两人的壮胆陪伴之下再次回到了家里。
  这一次算是半彻底的搬家，把能拿走的生活用品全部带走，这间房能卖就卖，不能卖也基本上空着了。
  即便丁厉，白给他住他也不是很敢。
  和他们差不多，对门正楼下的那户人家也在大包小包的往外拎，打听之下才知道他们也是一对新婚夫妻，小孩子刚满三月。
  因为案发场地正正的压在他们头顶，感觉不吉利，加上害怕准备暂时搬到父母家去住。
  这房子什么时候才来住，真不知道。
  他们这个单元，这栋楼，甚至是这栋小区，多多少少都因为 “老妻少夫案”受到影响。
  小区里晒太阳的老人，抽烟聊天的中年青年，老的小的，男的女的，一碰到一起都会不自觉的聊上这件事，神秘八卦的“内幕”不时的刮起一阵风波。
  高牧暂时会长期在寝室居住，王菲菲则是选择搬回了父母家里住，原本学校的教职工单身公寓是个很好的选择，但也因为某些苍蝇的原因，被王菲菲彻底放弃了选择。
  公司的事情按部就班的运转着，多宝拼拼也在元旦当日的中午十一点十一分正式上线。
  这个时间是高牧一言而决定下来的，至于为什么他没说，也没有人问。
  就是一个上线的时间节点而已，老板喜欢什么时候就什么时候。
  而网站的上线，高牧也没有大搞特稿，甚至连内部的讲话都没有，算是上的悄无声息吧。
  只是成立了专门的招商宣传的部门，通过一些简单的手段，小小的在某些范围内进行宣传。
  不是高牧不急着赚钱，而是以现在的网络条件，社会经济的发展和网民数量的现实，还没到需要他出大招爆发的时候。
  网站上线是第一步，稳妥的运营是第二步，发展扩张这第三步他还没有那么着急。
  目前就是一个占坑的行为，同时也是培养和锻炼队伍，等到时机成熟了，他就会开启一系列的手段。
  此时的多宝拼拼他会更多的交给邵一搏和谭洋英，按他们的思路去做，去运转。
  就好像现在的网站上，主要的销售内容，更多的是书籍音像制品这类。
  毕竟，现在的网站，也就是趣味网的基础上重新架构的，有些基本不会改变。
  而相比于其他东西，书籍、音像制品这些东西，更容易让人现在的网友接受。
  同样姚碧君手里的飞马支付，还有裘正的大数据项目，也正在有条不紊的推进，不过目前依然还处于设备的采办和人员的招聘之中。
  随着温美玉在英国渐渐的稳定下来，一些海外的专业人才正在慢慢被她推荐，被高牧等人吸收进入公司。
  而高牧给全班准备的校脸网，也被他刻意压后了，准备过完春节进入第二学期再启动。
  至于新收购的每天快递，虽然已经签署完正式的合同，在法律上已经彻底归属于他，但春节前的这段时间，还需要詹继生赶紧把所有的加盟权取消，合理的处理好所有网点的收尾工作。
  也是计划在春节之后，希望所有的原加盟店，都变成直营点。
  这是一项繁重的工作，而且在处理这些繁琐手续的同时，还不能影响每天快递正常的业务经营。
  或者说，要把影响降低到最小，尽可能的不要破坏公司目前的运营节奏。
  另外，随着多宝拼拼的真实上线，网站的所有网购单子，都会在每天快递和邮政两个物流模式下完成。
  只要是每天快递能送达的，都会由每天快递派送，每天快递没有网点的地方则会转到邮政处理。
  这个转派邮政倒是不会有什么问题，邮政除了是行业老大以外，同时还身兼私营快递的发展和管理工作，同时因为国营的性质，必须要关注民生。
  因此，任何私人快递公司，只要是合法的单子，在他们无法送达的地方，都是转给邮政处理。
  有钱大家一起赚，市场蛋糕大家一起做大，目前的竞争关系还没有到见白刃的时候。
  所以，当前的网购，慢归慢，至少东西还是能送到的。
  最主要的是，多宝拼拼虽然没有采取什么大的宣传和措施，但是他们一开始就给出了网购包邮的策略。
  而且是一上来就是全国性的包邮，这一点对于本就是新鲜事物的网购，对于有尝鲜想法的网民们还是有很大诱惑的。
  同样一本书，实体的书店要卖二十元，而在多宝拼拼上只需要十五元，同时还不需要出邮寄的费用。
  也就是等待几天的功夫，有这百分之二十五的优惠力度，多等几天又有何妨呢？
  只要不是着急要用，着急要看，着急要听的用品，这个时间会被优惠力度和包邮这种新奇的手段给忽略。
  所以，多宝拼拼虽然才刚刚上线，但是也在给每天带去一定的业务量，特别是江浙沪这些他们本身有网点的市场，业务量是可以看到明显增长的。
  因为手边的事情太多，太重，原本詹继生一个人加上尹秘书就能处理很好的事情，变的逐渐的迟缓。
  所以，马一鸣也只能是全身心的投入到了公司的管理中，正式的担当起了詹继生的副手，给他分摊一些压力。
  好在随着春节的临近，魔都大本学期的假期也很快就来临，大学第一个学期的学习在纷纷扰扰之中落下了帷幕。
  这倒是让高牧、王菲菲和马一鸣能彻底的把精力都放到公司上来。
  在元月下旬，造纸厂租赁合约在几次酒桌文化的交流中，终于签定了合同。
  为什么一个让造纸厂赚钱的租赁事项，在叶副局长和阮成他们的牵线搭桥下，还需要花费这么大的精力才敲定，倒不是因为对方矫情。
  而是这里面牵扯到了很多的东西，很多的人员关系，不是一次就能搞定，也不是给钱就完事的。
  这里面从高牧的要求来说，这份合同他需要的是一签就是十年，而且还是要的整个厂区。
  虽然说因为时间长，面积大，租赁的价格还比较合理，但是对造纸厂一方来说却正是因为如此，才有不少的困难需要协商和解决。
  首先，高牧要求的全厂区一寸不留的全部拿下，这一点就让他们很为难，出租赚钱可以，但是租的把他们自己都赶出了厂区，很多人都接受不了。
  另外，他们现在手里刚刚开始上手进口废旧纸张的业务，要是一点地方，一栋厂房都不给他们留下，等于他们这业务就没法进行了。
  这一项“国际业务”可是花费了他们不少心血，用了不少时间才联系上，才敲定的。
  就这么猜开始就死亡，曾经经受的那些人接受不了。
  所以，关这一点就磨蹭了很长时间。
  另外就是十年的时间了，一般像这样的合同都会以三年为一个期限，最多就是在合同的最后给一个在同等条件下优先签约的条款。
  况且，十年时间按上海的发展速度，谁也不知道会是一个什么样的情况，他们这里是否会纳入政府的发展规划，厂房是否还能由他们自行做主都是问题。
  好在造纸厂的负责人，最主要的领导班子对于出租场地的看法是一致的，所以事情没有一开始就掐断。
  只是一直在协商，他们内部在沟通妥协，和高牧这一方也一直在交流，在想办法希望能找到一个双方都能接受的共赢点。
  对于造纸厂的地块，高牧是越看越喜欢，加上王菲菲、邵一搏他们在全市寻找合适场地的尝试都以失败告终，让高牧最终下定决心一定要拿下。
  因此在最后一次酒桌交流活动中，在先给对方喝痛快，喝服气之后，拿出了自己最大的诚意和一系列的解决方案。
  首先，关于十年租期的时间问题，因为高牧很清楚十年以后的造纸厂还会死破败造纸厂，要在十二年之后才会进入政府的一体规划当中。
  所以对于这个他给出的答案很简单，合同签十年，在这十年之内要是遭遇政府规划他们就无条件的迁出，不会为难出租方。
  至于十年之期的租金，他也给了一个每年增长百分之十的友好条约。
  在复利的核算下，等于是到了第十年这个租金额会达到现在的二点六倍左右。
  十年涨了将近三倍，在高牧眼里不算什么，在其他人看来已经是十分可观的数字了。
  因此这一点上很快就达成了协议，造纸厂一方对年限不再有意见。
  其二，关于场地的问题，高牧拿出了一张规划和简易示意图，承诺在他们退出后，会给出租方留下一片园林般的厂区风景。
  至于造纸厂的员工，只要符合条件，在培训合格之后可以安排到各个岗位上，会优先录取。
  当然，实在是不合格，培训也培训不出来的人，只能是他们自己去想办法解决，保姆的事情高牧不会干。
  他可不想一颗老鼠屎坏掉他一锅十全大补汤。
  至此，酒足饭饱合约签订，十年之约，场地包圆。
  合约有效期从春节后的一个月开始计算，给厂里一点时间解决尾巴事宜。